Prezzi 2026

Quanto costa il cappotto termico al mq nel 2026

Il cappotto termico esterno costa di solito tra 70 e 140 euro al metro quadro finito, IVA esclusa. Lo spessore e il materiale dell’isolante fanno la differenza, e il ponteggio quasi sempre è a parte.

Aggiornato al 12 novembre 2026 · lettura di 3 minuti

Prezzi indicativi al metro quadro di facciata

VoceUnitàPrezzo indicativo
Cappotto in EPS (polistirene), 10-14 cm, finitoal mq70 – 100 €
Cappotto in lana di roccia o fibra di legno, finitoal mq100 – 140 €
Cappotto interno (controparete isolata)al mq50 – 90 €
Ponteggioal mq8 – 18 €
Davanzali e soglie in piùal ml30 – 80 €
Esempio: 300 mq di facciata, 25.000 – 45.000 €

Prezzi indicativi, IVA esclusa, per l’Italia nel 2026. Possono variare anche del 20-30% tra Nord e Sud e tra città e piccoli centri.

Cosa fa salire o scendere il prezzo

  • Spessore dell’isolante (10, 12, 14 cm…).
  • Materiale: EPS, grafite, lana di roccia, fibra di legno.
  • Finitura: rasatura e intonachino colorato.
  • Balconi, cornici e davanzali da adattare.

Cosa controllare nel preventivo

  • Spessore e materiale dell’isolante, con la scheda tecnica.
  • Il ponteggio, compreso o a parte.
  • Tasselli, rete e rasatura: quante mani.
  • Il trattamento dei ponti termici attorno alle finestre.

Domande frequenti

Quanto costa un cappotto da 12 cm?

In EPS di solito tra 75 e 100 euro al metro quadro finito, IVA e ponteggio esclusi.

Meglio esterno o interno?

L’esterno isola meglio e non toglie spazio; l’interno si sceglie quando non si può toccare la facciata.

Serve l’assemblea di condominio?

Sì, se è un edificio in condominio: la facciata è una parte comune.

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