Prezzi 2026

Quanto costa rifare il tetto al mq nel 2026

Rifare il tetto costa di solito tra 60 e 100 euro al metro quadro se si cambia solo il manto, e tra 150 e 280 euro se si coibenta, IVA esclusa. Il ponteggio è quasi sempre a parte.

Aggiornato al 12 novembre 2026 · lettura di 3 minuti

Prezzi indicativi al metro quadro di tetto

VoceUnitàPrezzo indicativo
Rimozione del manto esistente e smaltimentoal mq25 – 40 €
Nuovo manto in tegole o coppi, fornitura e posaal mq45 – 65 €
Coibentazione (pannelli e guaina traspirante)al mq50 – 90 €
Rifacimento della struttura in legnoal mq80 – 150 €
Lattoneria: canali, pluviali, scossalineal ml30 – 70 €
Linea vita anticadutaa corpo1.500 – 2.600 €
Ponteggioa corpo3.000 – 6.000 €
Esempio: 100 mq coibentato, 18.000 – 30.000 €

Prezzi indicativi, IVA esclusa, per l’Italia nel 2026. Possono variare anche del 20-30% tra Nord e Sud e tra città e piccoli centri.

Cosa fa salire o scendere il prezzo

  • Se la struttura in legno è da rifare, il prezzo può raddoppiare.
  • Rame e materiali pregiati costano molto più della lamiera preverniciata.
  • Spessore e tipo di isolante cambiano prezzo e prestazioni.
  • Tetti molto inclinati o difficili da raggiungere richiedono più sicurezza.

Cosa controllare nel preventivo

  • Che il ponteggio sia compreso o indicato a parte.
  • Spessore, marca e prestazione dell’isolante.
  • Quantità e prezzo al metro quadro di ogni voce, non solo «a corpo».
  • Linea vita, pratica in Comune e oneri della sicurezza.
  • Un acconto ragionevole: di solito non oltre il 30%.

Domande frequenti

Quanto costa rifare il tetto di una casa di 100 mq?

Senza coibentazione tra 8.000 e 12.000 euro, con coibentazione tra 18.000 e 30.000 euro, IVA e ponteggio a parte.

Serve un permesso?

Spesso basta una comunicazione al Comune, ma dipende dai lavori e dalla zona: chiedi all’impresa o a un tecnico.

Quanto dura il lavoro?

Per una casa singola di solito da due a quattro settimane, meteo permettendo.

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